项目位于合肥高新区腹地，东临文曲路，南邻望江西路、西临创新大道、北靠潜水东路，处于国家科技创新型试点市示范区的核心地带，占地308亩，总建筑面积约55万平方米（含合芜蚌科技创新服务中心及配套建筑）。是集合芜蚌科技创新服务中心、国家动漫及服务外包产业基地、大学科技园、公共安全产业基地及生活配套为一体的综合性园区。其中，2007年国家批准设立的合肥动漫产业发展基地和中国服务外包基地，是以动漫制作、网络游戏、手机游戏、虚拟现实、影视制作和服务外包等为主导方向的创新园区，目前已吸引了北京完美世界、安徽广电传媒集团、北京五星东方影视投资有限公司、安徽影业有限责任公司、合肥华恒电子科技有限责任公司、世纪讯微科技有限公司、安徽嘻哈网络技术有限公司“嘻哈学车”等100多家国内外企业入驻。

周边酒店：
距离亚朵酒店201米、御山快捷酒店(创新大道店)745米、格林豪泰商务酒店(动漫产业园店)573米、智选假日酒店(合肥高新店)460米、合肥橄榄商务酒店(创新大道店)421米、麦客达温德姆酒店759米、格雅酒店679米、创新园宾馆566米、栢森商务酒店(创新大道安医附院高新区店)671米、合肥乐富强铂悦酒店1.0公里、柠檬精选电竞酒店481米、尊享国际公寓(合肥高新区店)943米、赦品公寓酒店748米。
周边餐饮：
距离老家菜(高新管委会店)583米、山洼子祥瑞楼429米、佳食客(创新大道店)552米、百家筵酒楼453米、筷时代海鲜自助火锅579米、撸串烧烤店798米、皖北地锅鸡879米、老家地锅鸡882米、皖北地锅王(高新区店)840米、1号餐厅561米、南海音乐餐厅579米、铁掌柜250米、日月厨房95米、三河酒家(十里庙店)762米、竹里私房菜851米。
周边银行：
距离交通银行(创新大道支行)273米、中国建设银行(创新大道支行)399米、兴业银行(合肥高新科技支行)418米、中国农业银行(合肥创新产业园支行)443米、徽商银行(合肥创新大道支行)505米、招商银行(创新大道支行)570米、中国光大银行(合肥高新区支行)594米、杭州银行(合肥科技支行)774米、合肥科技农村商业银行(高新分行)1.0公里。